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萬橡悦府

年萬橡双生

择址大中关发展腹地

与大国同悦

双子座地处海淀与未来科学城板块交界处，占位高科高教资源腹地，随着中关村北延，形成海淀——大中关高精尖科教产业格局的衔接，同时更与区域多个重点功能区的城市资源一脉串联。未来伴随小米总部及其生态链企业的融入，将进一步优化区域产业格局，极具未来发展潜力！

项目信息

指导价格：均价元/㎡

开盘时间：暂时没定

入住时间：

年03月31日

物业类型：普通住宅,限竞房

在售面积：72-89--㎡

总价：

预计总价约为万-万

建筑类别：小高层

项目??权：70年

户??数：户

容?积?率：2.5

绿?化?率：30%

开?发?商：

北京怡和置业有限公司

投资商：

建工首开华润

项目距离8号线朱辛庄站仅米项目分为

南北两区共计约套房源

户型介绍

72平米两居（总价万左右）

整体来看，该户型比较一般。东西向设计，在采光上稍显不足。另外，卫生间还是暗卫设计。

89平米三居（总价万左右）

这是萬橡悦府的主打户型，也是市场中比较常见的89平米三居户型。整体来看，比较中规中矩。双卫设计是其最大的亮点，这种设计在近期出现的产品中比较多见，比如公园十七区、金地大湖风华等项目，89平米三居均为双卫设计。对于家庭来说，两个卫生间的设计，使得生活更加方便。

平米三居（总价万左右）

该户型算是南北通透设计，放在整个行业里看，处在中等水平。比较好的是客厅、餐厅、厨房在一条动线上，动静分区明显。不足的是两个卫生间都是暗卫，采光和通风会受影响。

平米四居（总价万左右）

从图上看，该户型应该属于端户。南北通透，格局还算方正，遗憾的是，南向只有两面宽，采光稍不足。但好在多出了一个东向的采光面，弥补了南向采光不足的问题。

3、项目首推南区产品，共计12栋楼。萬橡悦府住宅部分由南北两个地块组成，规划25栋7—18层的小高层产品，一梯两户设计，共计户。首期推出的是南区的12栋楼，但每栋楼具体的户型分布并未公布。

周边配套

商业：项目地块中已有商业金融用地的规划，还与好未来拿下的商业地块相邻；另外已有的商业配套也比较成熟，包括万科4万平米商业、永旺商场、华联购物中心等。

学校：周边有美智国际幼儿园、七里渠小学、史各庄小学、育华中学、回龙观中学等；项目北侧教育用地规划幼儿园、小学、初中、高中一体式教育。

医院：最医院回龙观院区，距离项目只有1.3公里；3公里范围内有北医院、医院；4.5公里处医院。

休闲：奥林匹克公园、清河营郊野公园、未来科技城滨河公园、温榆河滨河公园等。

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